Unsere Aufgaben und Befugnisse richten sich nach dem Wohnungseigentumsgesetz, dem Bürgerlichen Gesetzbuch, der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft und den rechtsgültigen Beschlüssen der Eigentümerversammlung.

Hierzu zählen zum Beispiel: 

• Maßnahmen für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums zu treffen
• die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zu ermitteln und in Form eines Wirtschaftsplanes aufzustellen
  
• eine Beschlussfassung für die Beitragsleistung der Wohnungseigentümer zur Ansammlung einer Erhaltungsrücklage herbeizuführen
• alle Zahlungen und Leistungen zu bewirken und entgegenzunehmen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen
  
• Erstellung der Rechnungslegung nach Ablauf eines Wirtschaftsjahres
  
• Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind
  
• Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  
• Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung