Leistungen

Unsere Aufgaben und Befugnisse richten sich nach dem Wohnungseigentumsgesetz, dem Bürgerlichen Gesetzbuch, der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung der Eigentümergemeinschaft und den rechtsgültigen Beschlüssen der Eigentümerversammlung.

 

Hierzu zählen zum Beispiel:

  • Maßnahmen für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums zu treffen
  • die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zu ermitteln und in Form eines Wirtschaftsplanes aufzustellen
  • eine Beschlussfassung für die Beitragsleistung der Wohnungseigentümer zur Ansammlung einer Instandhaltungsrücklage herbeizuführen
  • alle Zahlungen und Leistungen zu bewirken und entgegenzunehmen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen
  • Erstellung der Rechnungslegung nach Ablauf eines Wirtschaftsjahres
  • Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind
  • Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung